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            重慶建行:首套房認貸不認房 利率上浮10%
            發布時間:2014年10月11日 此內容已被瀏覽 656 次

                   在央行9月30日發布房貸新政的10天后,昨日(10月9日),中國建設銀行總行在官網上正式發文表示將認真貫徹落實新政要求。據悉,重慶分行已經開始執行首套房認貸不認房的政策,但是房貸利率仍然按照上浮10%的原有標準執行。另外,針對夫妻雙方各有一套住房且結清貸款,再購房的情況,則不能算作首套房。

              記者了解到,建設銀行文件落實到重慶,政策方面基本上執行了總行發布的首套房認定政策,但是在房貸利率折扣方面,還是執行原有的利率政策。

              采訪中得知,中國建設銀行在重慶已經開始執行首套房認定新規,即對無個人住房貸款記錄或者已結清購房貸款,名下無住房的家庭,申請貸款購買住房,執行首套房貸款政策。對擁有一套住房并已結清相應購房貸款的家庭,為改善居住條件再次申請貸款購買住房,可參照執行首套房貸款政策。但在總行的基本規定上,重慶分行也根據情況,加入一些新要求。

              建設銀行重慶渝北支行個人貸款中心的工作人員稱,“夫妻雙方共有一套房,已結清貸款的,再購房算作首套房,這套房的貸款利率為基準利率上浮10%。夫妻雙方各有一套住房,已結清貸款,則不能算作首套房,且這套房的貸款利率在基準利率上上浮20%。以上是基本情況,具體細則根據個人的信用記錄、還款能力和不同區域支行的具體情況會略有不同!

              “貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍,對很多銀行來說很難執行,多數貸款利率還是在基準利率上浮10%左右!苯ㄐ泄ぷ魅藛T表示。


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